4070 S.Y Gereği Satış

         ....... ilçesi,..... köyü 21 parsel numaralı taşınmazın 2387006/61546625 hissesi Maliye Hazinesi adına kayıtlı iken; ..... Mal Müdürlüğünün 07.04.2011 tarih 815 sayılı yazısı uyarınca 4070 sayılı yasa gereği taşınmaz üzerinde yer alan 2104/108500 hissesi Mehmet Şerif .......'e satılmış, 2104/108500 hissesi ipka edilerek Maliye Hazinesi üzerinde bırakılmıştır.            

      İşleme ilişkin tescil ve terkin incelendiğinde Maliye Hazinesinin edinimine ilişkin 09.11.2010 tarih 3322 tarihli tescil üzeri kırmızı kalemle çizilmiş fakat terkin tarih ve yevmiyesinin yazılmadığı görülmüştür.            

      Tapu Sicil Tüzüğü md. 79 hükmüne göre "Tapu sicili üzerinde yapılacak terkinler,terkin edilecek hakla ilgili kaydın üzerinin kırmızı mürekkepli kalemle çizilmesi ve altındaki satıra yine kırmızı mürekkepli kalemle "terkin edilmiştir" ibaresi ile tarih ve yevmiye numarasının yazılması ve müdürün veya görevlendireceği bir memurun imza etmesi ile olur." • ,  Yukarıdaki mevzuat hükmü gereği eksik olan terkin tarih ve yevmiyesinin yazılması gerekmekte olup, Müdürlük TST md. 38 hükmü gereği yapılan tescil ve terkin kontrollerinde daha dikkatli olmalıdır.               

      Tapu Dairesi Başkanlığınca tenkite iştirak edilmekle birlikte yapılan açıklama;  Tapu Sicil Tüzüğünün 79. Maddesinde, tapu kütüğünde yapılacak terkinlerin ne şekilde yapılacağı açıklanmıştır. Tenkit konusu satış işlemi olduğundan, Tapu Sicil Tüzüğünün 25. Maddesinde "Mülkiyet Hakkının  Tescili" başlıklı olup, " Kütük sayfası malik sütunundaki devreden kişinin adı ve soyadı, baba adı ile edinme nedeni, tarih ve yevmiye numarası kırmızı mürekkepli kalemle çizilir ve yine kırmızı mürekkepli kalemle tarih ve yevmiye numarası yazılır. Malik sütununun ilk boş satırına yeni malikin adı, soyadı ve baba adı, edinme nedeni, tarih ve yevmiye numarası yazılır." hükmündedir. Eksikliğin anılan mevzuat hükmü gereğince terkin tarih ve yevmiye numarası yazılarak tamamlanması gerekmektedir.