Belediye ve mücavir alan sınırları içindeki taşınmaz mallarda ilgili satış

       ........İlçesi ...... Mahallesi 270 ada 9 nolu arsa vasıflı ve kadastro  tespitli taşınmaz mal Halil ...... adına kayıtlı bulunmakta iken bu taşınmaz malı 1/2 hissesini Mehmet ....... 1/4'er hisseleri Şengül .......ve Ali Rıza ......' a  satışından yeni malikleri adlarına tescilleri yapılmıştır.        

       Genel Müdürlük makamının 97/12 sayılı genelgesine göre, 3194 sayılı  imar kanunun 18 inci maddesinin son fıkrası ve 42 nci maddesi ile, imar planı olmayan yerlerde her türlü yapılaşma amacıyla arsa ve parselleri hisselere ayıracak özel parselasyon planlarına dayalı hisseli satışlara kısıtlamalar getirilmiş ve istisnalar dışında özel parselasyon ile belirli bir yer satan ve alana para cezası uygulaması öngörülmüş olup "Tarım, Hayvancılık.Turizm, Sanayi, Depolama" amacıyla yapılmak istenen hisseli satış (veya satış vaadi sözleşmelerinin şerhi) taleplerinin, öncelikle talep konusu taşınmaz malla ilgili tapu sicil bilgileri ile ne kadar hissesinin kaç kişiye ve hangi amaçla  satışının talep edildiğinin belirterek konunun, taşınmazın bulunduğu mahal nazara alınmak suretiyle;          

             Belediye ve mücavir alan sınırları içindeki taşınmaz mallarda ilgili belediyeye,          

         Belediye ve mücavir alan sınırları dışındaki taşınmaz mallarda ilgili valiliğe (Bayındırlık ve İskan Müdürlüğü) İntikal ettirilerek, alınacak cevaba göre işleme yön verilmelidir.              

        Tapu Dairesi Başkanlığınca tenkite iştirak edilmekle birlikte açıklama yapılması gerekli görülmüştür.  Müdürün cevabı bölümünün tetkikinden söz konusu 12/01/2011 tarih ve 124 yevmiye numaralı işleme ilişkin olarak ilgili  Belediyeye yazı yazılmış olduğu ve alınan cevabi yazıda söz konusu taşınmazın imar parseli  içinde konut alanında kaldığının belirtildiği ifade edilmiştir.