42.Mad. Belirtmesi ve Terkini Hk

…….. Köyü 219 parseli teşkil eden arsanın anılan yevmiye ile satışından tescil olmuştur.  Tescil yapılırken bu taşınmazın beyanlarındaki "42 nci md.uygulaması yapıldı" şeklinde kayıt bulunduğu ve ilk edinme tarihinin de 27.4.1982 tarih 2205 yevmiyeli ifraza dayandırıldığından söz konusu 42 nci maddenin mülga 6785 sy.İmar Kanunun 42 nci maddesi olduğu ve bu taşınmazda arsa-arazi düzenlemesi yapıldığına(imar düzenlemesi) işaret edildiği anlaşılmaktadır. Bir ayni hakkın haricen sona erdiği tapu kütüğünden anlaşılabiliyor ise, sicilin temizlenebilmesi için yapılan terkine Tapu Sicil Hukukunda re'sen(doğrudan doğruya)terkin denilmektedir. (Kemal Tahir GÜRSOY Zilliyetlik ve Tapu Sicili) Bu bağlamda Tapu Sicil Tüzüğünün 78 nci maddesinde terkine yetkili olanları sıralarken re'sen terkin kurumuna yer vermemiş olmasından dolayı çok istisnai durumlar dışında tapu sicil müdürlüklerinin re'sen terkin yetkileri kural olarak bulunmamaktadır. Ancak tapu kütüğünde terkin edilen kayda bağlı olan ve yapılan terkin ile kendiliğinden hükümsüz hale gelen kayıt bulunması halinde, bu durumda bulunan kayıtta ayrı bir talebe bağlı olmadan re'sen terkin edilmesi de sicilin temizlenmesi yönünden bir zorunluluktur. Hadisedeki gibi 29 sene öncesine ve yürürlükten kalkmış kanununa dayalı imar düzenlemesi yapıldığına dair bir belirtmenin tapu kaydının beyanlarında hala muhafaza edilmesine gerek olmayıp, bu tür belirtmelerin dayanağı mevzuat kalkmış ise resen terkin edilmesi gerekir.